Esta é uma oportunidade rara de investimento comercial no coração do Centro de Itaboraí/RJ, perfeito para quem busca gerar renda passiva com locação ou alavancar seu próprio negócio em uma região de altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O grande diferencial está na margem de lucro e na segurança do patrimônio: o imóvel possui avaliação de mercado de R$ 331.000,00 , mas está disponível por apenas R$ 121.265,02 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor real, permitindo que você compre com capitalização imediata e um potencial de valorização imbatível. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você adquire um ativo estratégico no ponto mais comercial da cidade por uma fração do preço praticado no mercado local. Seja para estabelecer a sede da sua empresa com custo reduzido de aquisição ou para garantir um excelente retorno sobre o investimento via aluguel, esta loja une localização privilegiada e valor de oportunidade que dificilmente se repetirá no Centro de Itaboraí.